A mediados de abril de 2016, el Banco
Central de la República Argentina impulsó a los bancos a ofrecer créditos
hipotecarios, a bajas tasas e indexados de acuerdo a la inflación. A diferencia
de un crédito hipotecario tradicional, las cuotas se expresarán en Unidad de Valor Adquisitivo - UVA (anteriormente llamada Unidad de Vivienda - UVI).
El equivalente en pesos a abonar dependerá
del valor de la UVA al momento del vencimiento de la cuota.
Este tipo de préstamos tiene como principal
ventaja que permite, para un mismo nivel de ingreso, acceder a mayores montos
que un crédito tradicional. Por el contrario, la mayor desventaja es que ajusta
por inflación.
La línea de préstamos hipotecarios UVA del Galicia está
destinada para la compra de vivienda única y permanente, entendiendo por
este concepto que el titular no podrá tener más de una vivienda a su nombre
(puede vender su vivienda actual en forma simultánea) y que deberá residir
permanentemente en el inmueble que esté adquiriendo.
Las principales características son
Destino
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Monto máximo
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Porcentaje de financiación
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Plazo
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Relación cuota ingreso
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Tipo de tasa / tasa inicial
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Compra
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5.000.000
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70%
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Hasta 20 años
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Máximo 25%
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Fija – 4,90%
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Tasa de Interés
La TNA es del 4,90%.
La cuota, expresada en UVAs, se mantendrá
durante todo la vida del préstamo mientras que la cuota en pesos va depender
del valor de la UVA al momento del pago de cada cuota.
Notas aclaratorias
El sistema de amortización es francés.
Más info en http://www.bancogalicia.com/banca/online/web/Personas/ProductosyServicios/PrestamosHipotecariosUVA/
ACTUALIZADO 15 DE NOVIEMBRE DE 2016