El préstamo
hipotecario UVAs del Banco Ciudad ofrece financiación para adquisición,
refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente en la zona de
influencia del Banco Ciudad. La “novedad” es que la moneda son las flamantes
Unidades de Vivienda (UVAs)
Las características principales son
Destino
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Monto máximo
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Porcentaje de financiación
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Plazo
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Relación cuota ingreso
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Tipo de tasa / tasa inicial
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Compra
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1.400.000
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Hasta el 75% (1) (2)
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10, 15 y 20 años (4)
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25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su
grupo familiar
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Fija / 4,90%
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Refacción, mejora, ampliación
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1.400.000
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Hasta el 100% (3)
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10, 15 y 20 años(4)
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25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su
grupo familiar
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Fija / 4,90%
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(1)
del valor de tasación o de compra del inmueble, el menor.
(2)
para agentes de planta transitoria y contratados de la
Administración Pública Nacional, del G.C.A.B.A. y el Poder Judicial, hasta el
50% del valor de tasación o de compra del inmueble el que resulte menor.
(3)
hasta el 100% del presupuesto sin exceder el 50% del valor de
tasación del inmueble.
(4)
Para Agentes de Planta transitoria y contratados de la
Administración Pública Nacional, del GCBA y el Poder Judicial, el plazo máximo
será de hasta 10 años.
Tasa de interés
La tasa nominal anual es fija e igual a 4,90
%.
El costo financiero total es de 4,96 %. La
tasación está bonificada en un 100% por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires. El seguro de vida, en compañía Sancor, también está bonificado.
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| Patas para arriba |
Notas aclaratorias
El sistema de amortización es Francés.
El cobro de las cuotas se realiza por
débito automático.
Letra chica
SEGURO DE INCENDIO: A satisfacción del
Banco que cubra el inmueble por todo el período del préstamo. El solicitante
podrá optar entre las siguientes compañías:
Compañía
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Porcentaje
mensual sobre valor de tasación
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QBE LBA
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0,00297
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Sancor
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0,003255
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Nación
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0,0065
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HONORARIOS DE ESCRIBANÍA:
- COMPRA - VENTA: 1% + IVA sobre el valor
de compra.
FORMA DE CANCELACIÓN: Se aceptarán
cancelaciones anticipadas totales o parciales, aceptándose seis (6) cuotas como
mínimo. Dichas sumas se imputarán a la disminución del capital con el recálculo
de intereses correspondiente.
La comisión se aplicará sobre el monto de
la cancelación anticipada.
En caso de cancelación total deberán
abonarse los gastos notariales correspondientes.
COMISIÓN POR CANCELACIÓN: 2% + IVA
Para cancelaciones totales no se cobrará comisión por cancelación
cuando:
a) haya transcurrido al menos la cuarta
parte del plazo original del préstamo, o
b) 180 días corridos desde su otorgamiento,
de ambos plazos el mayor.
EXTENSIÓN DEL PLAZO:
- Cuando el importe de la cuota a pagar por
el cliente supere en 10% el valor de la cuota que resultaría de haber aplicado
a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios
(CVS) desde su desembolso, el cliente tendrá el derecho de extender en hasta
25% el plazo original del préstamo.
- La extensión del plazo podrá efectuarse
todas las veces que se cumpla la condición establecida pero deberá respetarse
el límite máximo de hasta 25% del plazo original del préstamo.